近些年来，建筑资质申请政策正在不断的发生着新的变化，建筑行业作为国民经济的支柱产业，对于国家的经济发展起到了至关重要的作用，今年虽然遇上疫情，但是疫情复工后，建筑企业也依然作为任何∮行业榜首，已经有越来越多的人涌入到建筑市场行业当中。正因为如①此。市场也逐渐出现“狼多肉少”的情况，对于刚起步的々建筑企业来说无疑是市场给出的一个重要挑战。

更为关键的是，建筑公司成☉立以后想要承接建筑工程首先必须要先取得建筑施工资质，无论是从15年资◥质就位，还是最近这年来施行的资质告知承诺制制度，或者说现在实▲行的资质电子化网上申报流程模式，这些资质申请政策上的变化都在无时无刻影响着建筑企业申请资▓质，过去申请建筑资质主要就是对于人员方面的考核』，凑齐相关资质标准中的人员◥，然后就是准备好公司的材料组卷上报就可以了，不过这种资质申请模式已经成为过去式了。

现在网上云申请建筑资质变得更为快捷，企业可以根据需要先办理资质告︼知承诺制取得资质证书以后再去着▓手准备资质标准的人员∩和业绩等方面材料，可以说是大大减少了企业办理资质的时间，也减少了一些不必要的审批流程。新的政策对于建筑企业提出了更高的要求，企业也必须要严格履▽行新的资质政策要求，那么建筑资质新政策√下对于建筑企业有哪些具体影响呢？来看百荣☆探查

一、新的资质改革政策下，建筑企业资质办≡理越来越严格 

1.全国社保◢联网彻底封死了人员挂靠之路：

全国社保联网正式完〓成以后无论对于建造师，对于企业，对于申请建筑资质来说都是有很大影响的，建筑行业最重要的就是人证合一，人证分离的模式即将消失，只要是╳社会保险和证书注册单位不一致的，都将◥被查出来，人证分离ξ的挂证今后将不复存在。一旦实现全国社保联网，人才证♀书挂靠就将受到强有力的制约，今后建筑企业想要并且长期取得资质承接工程就必须拥有自己的▂施工团队才可♂以，这样一来，那些不↑具备自己人才团队的企业就会被拦在资质门槛※之外，即使是取得资质也不是长久的，随时都会因不符合建设主管部ぷ门的动态核查要求而被收回资质∩证书。

2.对于个人职业资格的∩强化：

多年来，我国在建筑市场准入方面一直实行企业资质管理制度，而对直接决定工程质量与安全的从业人员较少进行执业管理。一方面难以落实＠ 工程建设的具体责任，另一方面企业资质↘还容易成为交易的商品，引发一系列行业☆乱象。 
个人执业资格制☆度，即通过资格考试确保关键岗位的人员具备必须的专业知识和技能，并通过∑诚信和执业监管来强化执业人员在工程◆建设中的权力、义务和法律责任。对于建筑企业而言，应把握这一发展方向，通过建立企业人才体系来打造核心竞争力，保证︻在行业变革中立于不败之地。

3.对于←工程业绩审查变得更为严格：

近年来，资质审查对业绩的考核越发严苛，根据⌒上一年2019年1-10月份申请建筑资质企业总数是4千多，同意数量为600左右，通过率仅15%，而大部分申请不通过●的企业，大部分都是业绩不达标。另外，资质√审查对建筑企业业绩的监管也更加严加管范，要求业绩必须录入一体化平台才能记为有效业绩，妥善保管所有相关资料的同时，建筑企业还应该将相应的∞工程业绩录入“省一体化平台”，未录入工程业绩的企业资质★申报将不予受理。建筑企业应该保管好能◣代表工程业绩的中标通知书、企业所承担☆的项目的合同书、所获得的荣誉证明，竣工验收证明等有效的∞证明材料。

4.对于企业信用约束深化：

建筑资质精简后，在无资质要求的工程招标中，“信用”将成为施工单位参与投标的重要参考依据。企业资质淡化后，从业人员信用也将是执业资格的重要考量，而无论是企业☉资质制度还是个人执业资格制度，信用都是未来的监管关键。当前，政府正在逐步建立以信用为核心的监◥管新体系。 
根据住建部于2017年4月印发的《建筑业发展“十三五”规划》，未来的建筑市场准入将采用资质许可、信用约束和经济制衡相结合的模式。规划还指出将在部分地区开展试点，对信用良好↘、具有相关专业技术能Ψ 力、能够提供足额履约担保的企业，在其资质类别内放宽承揽业务范围限制。

二、新的资质政策下，企业取得资质容易存活下来却很难。 根据百荣№统计，建筑施ζ　工企业起码要面临以下5项生ζ存难题：

1.全国社保联网后，建筑企业要想平安度过信息共享平台的监督，就得给挂靠过来的人员长期交社保。
 
2.加强事中事后监管，日常监督、长效监管、巡回检查相辅相∞成，建筑企业必须每一步都走得身正○影子直。

3.劳务企业和包工头不合法，施工总承包企业需要一力承担建筑工人管理、建筑工人工资发放、分包和分包模式转型等重担。 

4. 从2019年1月1日起财税改革，基本养老保险费、基本医疗保险』费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等各「项社会保险费将交由税务部门统一征收，建筑企业必须按员※工实际工资缴纳社保，经营成本大大增加。

5.失信惩戒力度加大，建筑企业一旦触碰欠薪、质量安全问题、扬尘管理不到位、手续办理不全等等68种失信」行为，轻则进入黑名单，重则逐出建筑市场，因此，垫付工人工资等背锅行为，建筑施工企业是逃不掉了。 

在建㊣　筑资质新政策下，通过合并减少了多项专业资质，提高了资质升级的门槛，并且强化总承包资质让中小企业办理资质越来越难。建筑行业必将面临一次重№新洗牌，对于╲企业来说既是机遇更是挑战，建筑△企业一定要把握好机遇，努力提升企业的综合实力，这才是企业发展的首要任务，无论资质申请◆政策如何改变，对于企业办理资质的要求只能是越来越严格，新的政策全面〓实施，企业只有严格的遵守新的政◎策要求，才能利于稳定长远发展。